Izgradnja obiteljske kuće

• KREDITIRANJE IZGRADNJE I REKONSTRUKCIJE (PROGRAM B)

U realizaciji navedenog Programa, APN ima zaključene ugovore o poslovnoj suradnji sa slijedećim bankama:

• • Erste & Steiermärkische Bank d.d.
  • Hrvatska poštanska banka d.d.
  • OTP banka d.d.
  • Privredna Banka Zagreb d.d.
  • Zagrebačka banka d.d.

OD IDEJE DO REALIZACIJE, OD ZEMLJIŠTA DO GOTOVOG OBJEKTA

1. Preuzimanje uputa i materijala za realizaciju kredita osobno ili na stranici www.apn.hr
2. Kreditni zahtjev, vlasnički list te građevinsku dozvolu, zainteresirani dostavljaju u APN
3. APN izdaje Uvjetnu suglasnost podnositelju Zahtjeva
4. Temeljem uvjetne suglasnosti APN-a, Banka izdaje zainteresiranom kandidatu, kreditnu sposobnost
5. Korisnik kredita ugovara građenje i nadzor, a potpisane Ugovore dostavlja u APN, dok u slučaju zamjenske nekretnine i kreditiranja kupnje građevinskog materijala dostavlja samo troškovnik radova za izgradnju građevine
6. Korisnik kredita potpisuje Ugovor o kreditu s bankom i Ugovor o kreditu s APN-om
7. Kredit se realizira nakon upisa založnog prava na zemljištu ili zamjenskoj nekretnini, dok se isplate vrše temeljem ispostavljenih situacija i računa, direktno na račun izvođača radova. U slučaju upisa založnog prava na zamjenskoj nekretnini, kreditna sredstva banke se isplaćuju direktno na račun korisnika kredita.

PREDUVJETI KREDITIRANJA:

1. Vlastito zemljište
2. Građevinska dozvola
3. Kreditna sposobnost

GRADITE UZ NAJPOVOLJNIJE UVJETE KREDITIRANJA:

1. Bez jamaca i učešća.
2. Rok otplate do 31 godinu.
3. Prosječna kamata cca. 2,0 %
4. Založno pravo na zemljištu ili na zamjenskoj nekretnini.
5. Sigurna realizacija projekta (APN i Banke).

IZGRADNJA I REKONSTRUKCIJA OBITELJSKIH KUĆA PROGRAM “B”

Kredit se korisniku odobrava na rok do 30 godina + 1 godina počeka
Iznos kredita po m² netto korisne površine je 1.195,00 €

TABLICA UTVRĐIVANJA IZNOSA KREDITA I PROSJEČNE RATE NA MAKS. PERIOD OTPLATE KREDITA (INFORMATIVNOG KARAKTERA)

Provedbeni program

Program B – Provedbeni program poticanja gradnje i rekonstrukcije (dogradnje i nadogradnje) kuća

Preuzmite potrebne dokumente:

Zahtjev za kredit B i C 

Uvjetna suglasnost-Program B

Odobrenje za kredit – Program B

U slučaju potrebe, APN pruža pomoć pri izradi Ugovora o građenju s izvođačem radova te ugovora o nadzoru. Bitna odredba ugovora o građenju je definiranje načina plaćanja putem mjesečnih situacija/računa, koje uz korisnika kredita, potpisuje i stručni nadzor.

Primjeri kalkulacije

Kalkulacija

KREDITIRANJE GRAĐEVINSKOG MATERIJALA (PROGRAM C)

U realizaciji navedenog Programa, APN ima zaključene ugovore o poslovnoj suradnji sa slijedećim bankama:

• Erste & Steiermärkische Bank d.d.
• Hrvatska poštanska banka d.d.
• OTP banka d.d.
• Privredna Banka Zagreb d.d.
• Zagrebačka banka d.d.

OD IDEJE DO REALIZACIJE OD ZEMLJIŠTA DO GOTOVOG OBJEKTA:

1. Preuzimanje uputa i materijala za realizaciju kredita osobno ili na stranici apn.hr
2. Kreditni zahtjev, vlasnički list, građevinsku dozvolu zainteresirani dostavljaju u APN
3. APN izdaje Uvjetnu suglasnost podnositelju Zahtjeva
4. Temeljem uvjetne suglasnosti APN-a, Banka izdaje zainteresiranom kandidatu kreditnu sposobnost
5. Korisnik kredita ugovara projektiranje, građenje i nadzor, a potpisane Ugovore dostavlja u APN, dok u slučaju zamjenske nekretnine i kreditiranja kupnje građevinskog materijala dostavlja samo troškovnik radova izgradnju građevine
6. Korisnik kredita potpisuje Ugovor o kreditu s bankom i Ugovor o kreditu s APN-om
7. Kredit se realizira nakon upisa založnog prava na zemljištu ili zamjenskoj nekretnini temeljem ispostavljenih situacija i računa. U slučaju upisa založnog prava na zamjenskoj nekretnini, kreditna sredstva banke se isplaćuju direktno na račun korisnika kredita.

PREDUVJETI KREDITIRANJA:

1. Vlastito zemljište
2. Građevinska dozvola
3. Kreditna sposobnost

GRADITE UZ NAJPOVOLJNIJE UVJETE KREDITIRANJA:

1. Bez jamaca i učešća.
2. Rok otplate do 31 godinu.
3. Prosječna kamata cca. 2,22 %
4. Založno pravo na zemljištu ili na zamjenskoj nekretnini
5. Sigurna realizacija projekta (APN i Banke)
6. GRAĐEVINSKI MATERIJAL PROGRAM “C”

Kredit se korisniku odobrava na rok do 30 godina + 1 godina počeka
Iznos kredita po m² netto korisne površine je 538,00 €

TABLICA UTVRĐIVANJA IZNOSA KREDITA I PROSJEČNE RATE NA MAKS. PERIOD OTPLATE KREDITA (informativnog karaktera):