Izgradnja obiteljske kuće

• KREDITIRANJE IZGRADNJE I REKONSTRUKCIJE (PROGRAM B)

U realizaciji navedenog Programa, APN ima zaključene ugovore o poslovnoj suradnji sa slijedećim bankama:

• • Erste & Steiermärkische Bank d.d.
  • Hrvatska poštanska banka d.d.
  • OTP banka d.d.
  • Privredna Banka Zagreb d.d.
  • Zagrebačka banka d.d.
• OD IDEJE DO REALIZACIJE, OD ZEMLJIŠTA DO GOTOVOG OBJEKTA
  1. Preuzimanje uputa i materijala za realizaciju kredita osobno ili na stranici www.apn.hr
  2. Kreditni zahtjev, vlasnički list te građevinsku dozvolu, zainteresirani dostavljaju u APN
  3. APN izdaje Uvjetnu suglasnost podnositelju Zahtjeva
  4. Temeljem uvjetne suglasnosti APN-a, Banka izdaje zainteresiranom kandidatu, kreditnu sposobnost
  5. Korisnik kredita ugovara projektiranje, građenje i nadzor, a potpisane Ugovore dostavlja u APN, dok u slučaju zamjenske nekretnine i kreditiranja kupnje građevinskog materijala dostavlja samo troškovnik radova za izgradnju građevine
  6. Korisnik kredita potpisuje Ugovor o kreditu s bankom i Ugovor o kreditu s APN-om
  7. Kredit se realizira nakon upisa založnog prava na zemljištu ili zamjenskoj nekretnini, dok se isplate vrše temeljem ispostavljenih situacija i računa (u slučaju upisa založnog prava na zemljištu na kojem se gradi građevina) ili direktno na račun korisnika kredita (u slučaju upisa založnog prava na zamjenskoj nekretnini).

  PREDUVJETI KREDITIRANJA:

  1. Vlastito zemljište
  2. Građevinska dozvola
  3. Kreditna sposobnost

  GRADITE UZ NAJPOVOLJNIJE UVJETE KREDITIRANJA:

  1. Bez jamaca i učešća.
  2. Rok otplate do 31 godinu.
  3. Prosječna kamata cca. 2,22 %
  4. Založno pravo na zemljištu ili  na zamjenskoj nekretnini.
  5. Sigurna realizacija projekta (APN i Banke)

  IZGRADNJA I REKONSTRUKCIJA OBITELJSKIH KUĆA PROGRAM “B”

  Kredit se korisniku odobrava na rok do 30 godina + 1 godina počeka
  Iznos kredita po m² netto korisne površine je 1.195,00 €

• TABLICA UTVRĐIVANJA IZNOSA KREDITA I PROSJEČNE RATE NA MAKS. PERIOD OTPLATE KREDITA (INFORMATIVNOG KARAKTERA)
  

  Članovi obiteljskog domaćinstva	Stambena površina ( m2 )	Površina kuće za kreditiranje ( m2 )	Maksimalna izgradnja ( m2 )	Maksimalni iznos kredita (€)	Prosječna rata kredita na 30 g. (€)
  1	2	3 = 2 x 1,35	4 = 2 x 2,5	5 = 3 x 1.195,00 €/m	6
  1	50	67,50	125,00	80.662,50	307
  2	54	72,90	135,00	87.115,50	332
  3	65	87,75	162,50	104.861,25	400
  4	70	94,50	175,00	112.927,50	430
  5	83	112,05	207,50	133.899,75	510
  6	87	117,45	217,50	140.352,75	535
  7	114	153,90	285,00	183.910,50	700

   

   

  Potrebna dokumentacija:

  1.Zahtjev za kredit-B

  2.Uvjetna suglasnost-Program B

  3.Odobrenje za kredit – Program B

Primjeri kalkulacije

KREDITIRANJE GRAĐEVINSKOG MATERIJALA (PROGRAM C)

U realizaciji navedenog Programa, APN ima zaključene ugovore o poslovnoj suradnji sa slijedećim bankama:

• Erste & Steiermärkische Bank d.d.
• Hrvatska poštanska banka d.d.
• OTP banka d.d.
• Privredna Banka Zagreb d.d.
• Zagrebačka banka d.d.

OD IDEJE DO REALIZACIJE OD ZEMLJIŠTA DO GOTOVOG OBJEKTA:

1. Preuzimanje uputa i materijala za realizaciju kredita osobno ili na stranici apn.hr
2. Kreditni zahtjev, vlasnički list, građevinsku dozvolu zainteresirani dostavljaju u APN
3. APN izdaje Uvjetnu suglasnost podnositelju Zahtjeva
4. Temeljem uvjetne suglasnosti APN-a, Banka izdaje zainteresiranom kandidatu kreditnu sposobnost
5. Korisnik kredita ugovara projektiranje, građenje i nadzor, a potpisane Ugovore dostavlja u APN, dok u slučaju zamjenske nekretnine i kreditiranja kupnje građevinskog materijala dostavlja samo troškovnik radova izgradnju građevine
6. Korisnik kredita potpisuje Ugovor o kreditu s bankom i Ugovor o kreditu s APN-om
7. Kredit se realizira nakon upisa založnog prava na zemljištu ili zamjenskoj nekretnini temeljem ispostavljenih situacija i računa (u slučaju upisa založnog prava na zemljištu na kojem se gradi građevina) ili direktno na račun korisnika kredita (u slučaju upisa založnog prava na zamjenskoj nekretnini).

PREDUVJETI KREDITIRANJA:

1. Vlastito zemljište
2. Građevinska dozvola
3. Kreditna sposobnost

GRADITE UZ NAJPOVOLJNIJE UVJETE KREDITIRANJA:

1. Bez jamaca i učešća.
2. Rok otplate do 31 godinu.
3. Prosječna kamata cca. 2,22 %
4. Založno pravo na zemljištu ili na zamjenskoj nekretnini
5. Sigurna realizacija projekta (APN i Banke)
6. GRAĐEVINSKI MATERIJAL PROGRAM “C”

Kredit se korisniku odobrava na rok do 30 godina + 1 godina počeka
Iznos kredita po m² netto korisne površine je 538,00 €

TABLICA UTVRĐIVANJA IZNOSA KREDITA I PROSJEČNE RATE NA MAKS. PERIOD OTPLATE KREDITA (informativnog karaktera):