Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) do 2. rujna 2025. godine zaprimila je ukupno 1.604 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine, nakon što su 5. lipnja 2025. godine otvorene prijave stupanjem na snagu Pravilnika o potporama za stjecanje prve stambene nekretnine. Riječ je o trajnoj mjeri namijenjenoj mladim građanima i mladim obiteljima kojom se nastoji olakšati rješavanje stambenog pitanja.
Od ukupnog broja zaprimljenih zahtjeva, obrađeno je njih 941, od čega je 700 zahtjeva bilo potpuno. Do sada je odobreno 688 zahtjeva, 124 zahtjeva upućena su na dopunu dokumentacije, dok je 117 zahtjeva odbijeno zbog neispunjavanja zakonskih uvjeta ili zbog povlačenja zahtjeva. Tek manji dio odbijenih zahtjeva, njih 39 (4,14 %), odnosi se na nekretnine čija je cijena po četvornom metru veća od dozvoljene.
Ukupna vrijednost dosad odobrenih potpora iznosi 5.631.473 eura. Od tog iznosa, 4.228.603 eura odnosi se na povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV), a 1.402.870 eura na povrat plaćenog poreza na promet nekretninama (PPN). Prosječan iznos potpore iznosi 14.632 eura za PDV te oko 3.516 eura za PPN. Od 688 odobrenih zahtjeva, 289 odnosi se na novogradnju (povrat PDV-a), a 399 na stariju gradnju (povrat PPN-a).
Pregled po županijama – najviše zahtjeva pristiglo iz Grada Zagreba
Od 688 odobrenih zahtjeva, najviše ih dolazi iz Grada Zagreba, ukupno 376. Slijede Zagrebačka županija sa 61 odobrenim zahtjevom, Primorsko-goranska s njih 59 i Splitsko-dalmatinska s 55 odobrenih zahtjeva. Iz Osječko-baranjske županije dolazi 20 odobrenih zahtjeva, 15 iz Zadarske, 12 iz Vukovarsko-srijemske, po 11 iz Brodsko-posavske i Istarske županije, a po deset zahtjeva za potporu odobreno je u Bjelovarsko-bilogorskoj i Karlovačkoj županiji. S područja Dubrovačko-neretvanske, Krapinsko-zagorske i Šibensko-kninske županije odobreno je po sedam zahtjeva, njih šest odobreno je u Sisačko-moslavačkoj, a pet u Koprivničko-križevačkoj županiji. Ličko-senjska, Međimurska i Varaždinska županija imaju po četiri odobrena zahtjeva, tri su oborena zahtjeva u Virovitičko-podravskoj županiji, a jedan zahtjev odobren je i u Požeško-slavonskoj županiji. Time sve hrvatske županije, uključujući Grad Zagreb, imaju odobrene potpore.
Prosječna dob podnositelja zahtjeva iznosi 32 godine, najmlađi podnositelj ima 19 godina i dolazi iz Grada Zagreba, a najstariji ima 44 godine što je ujedno i gornja dobna granica propisana izmjenama i dopunama Zakona o društveno poticanoj stanogradnji. Prosječan broj članova kućanstva je dvije osobe, dok najveće kućanstvo čini obitelj sa šest članova.
Kada je riječ o površini nekretnina, prosjek iznosi 66 četvornih metara. Najmanja nekretnina za koju je odobren zahtjev za potporu nalazi se u Gradu Zagrebu i ima 18 m2, dok je površinom najveća nekretnina od 225 m2 zabilježena u Karlovačkoj županiji.
Prosječna cijena nekretnina na temelju 688 odobrenih zahtjeva iznosi 2.285 eura po četvornom metru. Najviša zabilježena cijena jest 5.013 eura po četvornom metru i nalazi se u Splitsko-dalmatinskoj županiji, a nekretnina s najnižom cijenom, 186 eura po četvornome metru, kupljena je u Virovitičko-podravskoj županiji.