STAMBENO ZBRINJAVANJE OSOBA KOJE PLAĆAJU ZAŠTIĆENU NAJAMNINU
Zakonom o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova („Narodne Novine“ 68/18) od 27. srpnja 2018. godine, reguliran je položaj zaštićenih najmoprimaca i zaštićenih podstanara. (Zakon)
Na temelju članka 8. stavka 5. Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova (“Narodne novine” 68/18) ministar graditeljstva i prostornog uređenja donio je Pravilnik o sadržaju podataka o stanovima i osobama koji plaćaju zaštićenu najamninu („Narodne novine“ 101/18).
Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (u daljnjem tekstu: APN) raspisala je dana 08. prosinca 2018. godine Javni poziv za prikupljanje podataka o stanovima i osobama koje plaćaju zaštićenu najamninu.
Zaštićeni najmoprimci, zaštićeni podstanari i predmnijevani najmoprimci koji stanuju u stanovima koji nisu u vlasništvu jedinice lokalne samouprave, jedinice područne (regionalne) samouprave ili Republike Hrvatske te vlasnici tih stanova dužni su bez odgađanja, a najkasnije u roku od šest mjeseci od dana objave Javnog poziva APN-u dostaviti:
– podatke o stanu u kojem stanuje zaštićeni najmoprimac, zaštićeni podstanar ili predmnijevani najmoprimac
– podatke o vlasniku stana
– podatke o zaštićenom najmoprimcu, zaštićenom podstanaru ili predmnijevanom najmoprimcu stana
Gore navedeni podaci su potrebni za provedbu Zakona o najmu stanova (“Narodne novine”broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06 i 68/18) u dijelu koji se odnosi na stambeno zbrinjavanje zaštićenih najmoprimaca i podstanara.
Osim dostave podataka zaštićeni najmoprimci, zaštićeni podstanari i predmnijevani najmoprimci koji stanuju u stanovima koji nisu u vlasništvu jedinice lokalne samouprave, jedinice područne (regionalne) samouprave ili Republike Hrvatske te vlasnici tih stanova mogu dostaviti i prijavu kojom se iskazuje interes za najam odnosno kupnju stana iz Programa POS-a.
U tu svrhu izrađeni su:
- PRIJAVNI OBRAZAC VLASNIKA STANA za dostavu podataka o stanovima i vlasnicima stanova u kojima žive osobe koje plaćaju zaštićenu najamninu i prijavu o iskazivanju interesa za najam odnosno kupnju stana iz Programa društveno poticane stanogradnje (POS)
- PRIJAVNI OBRAZAC OSOBA KOJE PLAĆAJU ZAŠTIĆENU NAJAMNINU za dostavu podataka o stanovima i osobama koje plaćaju zaštićenu najamninu i prijavu o iskazivanju interesa za najam odnosno kupnju stana iz Programa društveno poticane stanogradnje (POS)
Prijavne obrasce možete preuzeti ovdje:
Prijavni obrazac za dostavu podataka – zaštićeni najam – VLASNIK
Prijavni obrazac za dostavu podataka – zaštićeni najam – NAJMOPRIMAC
Zaštićenim najmoprimcima i podstanarima na raspolaganju su stanovi iz programa društveno poticane stanogradnje (Program POS-a).
Zaštićeni najmoprimci imaju mogućnost:
- najma stana uz mogućnost otkupa istog
- kupnje stana iz programa POS-a
- kupnje nekretnine iz programa POS +(plus) – kupnja nekretnine na slobodnom tržištu po povoljnijim uvjetima
- kupnje/gradnje nekretnine kroz Program subvencioniranja stambenog kredita.
- Stambenim zbrinjavanjem putem središnjeg tijela državne uprave nadležnog za hrvatske branitelje, Grada Zagreba odnosno jedinica lokalne samouprave (JLS-a)
- Stambenim zbrinjavanjem u domu za starije i nemoćne osobe čiji je osnivač Republika Hrvatska ili jedinica lokalne samouprave
Svi oblici stambenog zbrinjavanja imaju uvjet da se najmoprimci obvežu najmodavcu otkazati
Ugovor o najmu stana i predati mu stan po useljenju u novoiznajmljeni, odnosno kupljeni stan.
O načinu i uvjetima kupnje stana iz programa POS, kupnje ostvarivanjem subvencioniranih kredita kao i kupnja nekretnine iz programa POS+ (plus) možete saznati više na našoj web stranici www.apn.hr
Javni poziv počinje teći od 08. prosinca 2018. godine i traje do 08. lipnja 2019. godine.
Sve dodatne informacije mogu se dobiti u Odjelu za gospodarenje i prodaju nekretninama na tel.: 031/212-316, E-mail: gospodarenje@apn.hr ili na stranicama www.apn.hr