Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama obradila je sve zahtjeve koji su zaprimljeni u ovogodišnjem natječaju za subvencionirane stambene kredite, završenom 22. travnja 2022. godine. Od ukupnog broja zaprimljenih zahtjeva, točnije njih 5.870, odobreno je 5.518 zahtjeva, za 283 je zatražena dopuna, 7 zahtjeva je odbijeno, a 62 podnositelja je odustalo od zahtjeva.
Potpisano je 5.183 ugovora od strane APN-a koji su proslijeđeni bankama.
Korisnici subvencija u prosjeku su stari 33 godine. Prosječna mjesečna rata kredita iznosi 391 eura odnosno 2.955 kuna od koje je mjesečna subvencija oko 133 eura odnosno 1.008 kuna. Prosječni iznos subvencioniranog kredita iznosi 78.100 eura koji će korisnici otplaćivati u prosjeku 22 godine. EKS (efektivna kamatna stopa) iznosi prosječno 2,08 %, a NKS (nominalna kamatna stopa) 1,98 % godišnje.
„Ova mjera pokazuje kontinuirano velik interes građana za pitanje rješavanja vlastitog stambenog pitanja te ćemo u budućnosti razmotriti načine kako ovo područje dodatno unaprijediti. Već sam najavio kako ćemo tijekom ove godine napraviti detaljnu analizu provedbe ovog programa, uzimajući u obzir sve okolnosti, pa tako i komentare stručnjaka s tržišta nekretnina koji su ih iznosili u prethodnom razdoblju, posebno one koje se tiču rasta cijena nekretnina. Međutim, rekordan broj pristiglih zahtjeva pokazuje kolika je važnost programa kojim pomažemo rješavanje stambenog pitanja mladih obitelji“, rekao je ministar Ivan Paladina.
Program se uspješno provodi od 2017. godine, dosad ga iskoristilo gotovo 27.700 obitelji
Subvencioniranje stambenih kredita je program stambenog zbrinjavanja Vlade u sklopu kojeg država, odnosno Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine i APN, pomažu pri otplati dijela stambenog kredita kod kupnje stana ili kuće, odnosno pri otplati kredita za izgradnju kuće u trajanju od pet godina. Program se uspješno provodi od 2017. godine, a prijave na posljednji natječaj bile su moguće od 21. ožujka do 22. travnja 2022. godine.
Prijaviti su se mogli svi građani mlađi od 45 godina koji u svom vlasništvu nemaju stan ili kuću. Subvencioniranje se odobrava za kupnju stana ili kuće, odnosno gradnju kuće do najviše 1.500 eura po metru kvadratnom, odnosno do najvišeg iznosa kredita od 100.000 eura u kunskoj protuvrijednosti, pri čemu rok otplate kredita ne smije biti kraći od 15 godina. Visina subvencije ovisi o indeksu razvijenosti mjesta na kojem se nekretnina kupuje, odnosno gradi, te se kreće od 30 do 51 posto iznosa rate kredita.
Subvencioniranje stambenih kredita ujedno je i demografska mjera jer se za svako živorođeno/usvojeno dijete u razdoblju subvencioniranja kredita, subvencija produžuje za dodatne dvije godine. Također, subvencija se produžuje za dodatnu godinu po svakom djetetu u obitelji koje u trenutku podnošenja zahtjeva za subvencije nije starije od 18 godina.
Javnost je ovu mjeru već prepoznala kao kvalitetnu, a o njenoj uspješnosti najbolje govori podatak prema kojem je do sada gotovo 27.700 mladih obitelji riješilo svoje stambeno pitanje koristeći upravo ovu vrstu subvencije. U tim je obiteljima do sada rođeno oko 5.300 djece.
Zahtjevi po godinama:
- 2017. godine – zaprimljeno 2.399 zahtjeva
2.299 odobrenih + 100 odbijenih, odustalih ili su raskinuli ugovor - 2018. godine – zaprimljeno 3.033 zahtjeva
2.944 odobrenih + 89 odbijenih, odustalih ili su raskinuli ugovor - 2019. godine – zaprimljeno 4.260 zahtjeva
4.150 odobrenih + 110 odbijenih, odustalih ili su raskinuli ugovor - 2020. godine – I. krug – zaprimljeno 3.681 zahtjeva
3.618 odobrenih + 63 odbijenih, odustalih ili su raskinuli ugovor - 2020. godine – II. krug – zaprimljeno 4.651 zahtjeva
4.535 odobrenih + 116 odbijenih, odustalih ili su raskinuli ugovor - 2021. godine – zaprimljeno 4.739 zahtjeva
4.623 odobrenih + 116 odbijenih, odustalih ili su raskinuli ugovor - 2022. godine – zaprimljeno 5.870 zahtjeva
5.518 je odobreno + 283 na dopuni, 7 su odbijena i 62 podnositelja je odustalo.