Na adresi Vrh Martinšćice 92 u Kostreni danas je položen kamen temeljac za izgradnju višestambene zgrade sa 16 stambenih jedinica, ukupne vrijednosti 3,2 milijuna eura. Riječ je o drugoj POS-ovoj zgradi za koju je položen kamen temeljac u Primorsko-goranskoj županije od početka godine. Svečanosti su, uz druge uvažene uzvanike, nazočili ravnatelj Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) Dragan Hristov i načelnik Općine Kostrena Dražen Vranić sa suradnicima.

Ravnatelj APN-a Dragan Hristov i načelnik općine Kostrena Dražen Vranić potpisali su Povelju za izgradnju zgrade, nakon čega su zajednički položili kamen temeljac. Blagoslov budućoj građevini i stanarima udijelio je župnik Hrvoje Mandić.

Nova zgrada će imati pet etaža, 16 stambenih jedinica i isto toliko parkirnih mjesta, a ukupna neto površina iznosit će 1133,19 četvornih metara. Vrijednost investicije iznosi oko 3,2 milijuna eura s PDV-om, dok je Općina Kostrena osigurala zemljište, infrastrukturu s priključcima i bespovratno sufinanciranje projekta.

Općinsko vijeće Općine Kostrena sudjelovat će u sufinanciranju izgradnje predmetne zgrade u iznosu od najviše 708.001,03 eura s PDV-om, a Općina se ujedno odriče naknade u iznosu od 75.073,84 eura s PDV-om, koja joj pripada na ime izrade projektne dokumentacije. Zahvaljujući tom sufinanciranju, omogućena je prodajna cijena stanova od 2.104 eura po četvornom metru. Ugovoreni rok izgradnje jest 365 dana od uvođenja u posao, a Općina je utvrdila konačnu listu reda prvenstva sa 78 kandidata.

Radove će izvoditi zajednica izvođača NOVOTEHNA d.d. i BRAKIĆ obrt za interijer i proizvodnju, dok su usluge stručnog nadzora, konzaltinga i koordinacije povjerene tvrtki TRASA ADRIA d.o.o.

APN trenutačno gradi 330 POS-ovih stanova diljem Hrvatske

U sklopu program POS-a, APN trenutačno u fazi gradnje ima 330 stanova – 206 u Osijeku, 50 u  Karlovcu, 35 u Trogiru, 17 u Novalji, 10 u Kumrovcu i 12 u Omišlju.  U različitim fazama pripreme još je oko 515 stanova diljem Hrvatske, a postupak nabave u tijeku je za oko 200 stanova u Puli, Vrliki, Vrsaru, Bujama, Ivanić Gradu, Virovitici i Našicama.

Podsjetimo i da je Vlada ovog utorka usvojila prijedlog Zakona o priuštivom stanovanju, koji je u saborskoj proceduri. Riječ je o krovnom zakonodavnom okviru kojim se dodatno osnažuje područje priuštivog stanovanja, a temelji se na Nacionalnom planu stambene politike Republike Hrvatske do 2030. godine.

U okviru Nacionalnog plana već se provode mjere poput povrata 50 % plaćenog PDV-a na kupnju prve stambene nekretnine. Dosad je zaprimljeno 4.448 takvih zahtjeva, od čega je odobreno 3.013, u ukupnom iznosu od 23,2 milijuna eura. Proveden je i natječaj APN-a za vlasnike praznih stanova koji svoje nekretnine žele prepustiti na upravljanje APN-u radi davanja u najam po priuštivoj cijeni. Zaprimljeno je i obrađeno 880 prijava, a dio zahtjeva još je u obradi.

Mjere stambene politike u Primorsko-goranskoj županiji

APN je dosad diljem Hrvatske izgradio 9.126 POS-ovih stanova, od čega 646 u Primorsko-goranskoj županiji (Baška 13, Cres 74, Delnice 30, Kraljevica 20, Krk 46, Lovran 46, Mali Lošinj 20, Veli Lošinj 18, Novi Vinodolski 8, Omišalj 12, Opatija 74, Punat 22, Rab 29, Rijeka 207 i Vrbnik 27 stanova). Prošlog je petka potpredsjednik Vlade i ministar Branko Bačić nazočio polaganju kamena temeljca za višestambenu zgradu s 12 stanova u Omišlju.

Na području Primorsko-goranske županije sklopljeni su sporazumi i s dvije jedinice lokalne samouprave kroz program za potpomognuta područja. U Općini Mrkopalj planirana je izgradnja višestambene zgrade s osam stanova, procijenjene vrijednosti 1 milijun eura, dok je u Vrbovskom planirana izgradnja zgrade sa šest stanova, procijenjene vrijednosti 750.000 eura. U okviru tog programa diljem Hrvatske odabrano je 79 projekata koji obuhvaćaju izgradnju 50 višestambenih zgrada i 11 naselja s obiteljskim kućama.

Dodatno, na području županije odobreno je subvencioniranje stambenih kredita za 1.861 obitelj u iznosu od 17,34 milijuna eura. Kroz program povrata PDV-a na kupnju ili izgradnju prve nekretnine odobreno je 229 zahtjeva u iznosu od 1,2 milijuna eura, pri čemu je najveći broj zahtjeva, njih 145, odobren u Rijeci.