Danas je u Njivicama položen još jedan kamen temeljac za izgradnju višestambene zgrade s 12 stambenih jedinica, vrijedne 2,4 milijuna eura. Uz ministra prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branka Bačića, svečanosti su nazočili državni tajnik Željko Uhlir, ravnatelj Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) Dragan Hristov, načelnica Općine Omišalj Mirela Ahmetović, primorsko-goranski župan Ivica Lukanović i njihovi suradnici.

Ministar Bačić, ravnatelj APN-a Dragan Hristov i načelnica Općine Omišalj Mirela Ahmetović potpisali su Povelju za kamen temeljac i izgradnju višestambene zgrade vrijedne 2,4 milijuna eura. Polaganju se pridružio i primorsko-goranski župan Ivica Lukanović, a blagoslov budućoj zgradi i stanarima udijelio je velečasni Mo Josip Vidas.

„Sretan sam što mogu nazočiti polaganju kamena temeljca buduće višestambene zgrade s 12 stanova za potrebe mladih obitelji. Bilo je potrebno mnogo vremena, aktivnosti i dogovora oko projekta i lokacije, ali važno je da smo taj posao priveli kraju i da možemo danas započeti radove“, rekao je ministar Bačić.

Zgrada će imati prizemlje i tri etaže, a sastojat će se od 12 stambenih jedinica i 22 parkirna mjesta. Ukupna neto površina iznosit će 780,5 četvornih metara, a stanovi će biti dvosobni i trosobni, objasnio je ravnatelj APN-a Hristov.

„Vrijednost ove investicije iznosi oko 2,4 milijuna eura s PDV-om. APN je proveo postupak javne nabave i osigurao poticajna sredstva u iznosu od 600.000 eura, dok je Općina Omišalj osigurala zemljište, infrastrukturu s priključcima i bespovratno sufinanciranje projekta“, dodao je ravnatelj.

Općinsko vijeće Općine Omišalj donijelo je odluku o sufinanciranju izgradnje predmetne zgrade u iznosu od 807.496,29 eura s PDV-om, čime je omogućena prodajna cijena stanova od 2.104 eura po četvornom metru. Ugovoreni rok izgradnje jest 365 dana od uvođenja u posao, a Općina je utvrdila konačnu listu reda prvenstva sa 44 kandidata.

„Želim zahvaliti kandidatima za buduće stanove na strpljenju i ukazanom povjerenju kroz čitav dugotrajan, ali transparentan proces. Ova lokacija najvrjednija je lokacija u vlasništvu Općine Omišalj, a odlučili smo ju namijeniti za ovaj projekt priuštivog stanovanja. Time smo još jednom potvrdili da su nam najvažniji naši ljudi, i to oni koji imaju namjeru ovdje ostati, raditi i podizati obitelj“, poručila je načelnica Ahmetović.

Radove će izvoditi tvrtka GP KRK d.d., dok su usluge stručnog nadzora, konzaltinga i koordinacije povjerene tvrtki t.d. KLing d.o.o. Načelnica je izrazila očekivanje da će radovi biti izvedeni kvalitetno i u skladu s najvišim standardima.

Dinamizirana izgradnja POS-ovih stanova, Zakon o priuštivom stanovanju upućen u Vladinu proceduru

Ministar Bačić podsjetio je da je Zakonom i izmjenama i dopunama Zakona o društveno poticanoj stanogradnji, donesenim prošle godine, omogućena gradnja POS-ovih zgrada i onda kada cijene izvođača premašuju planiranu etalonsku cijenu građenja.

„Zato je iznimno važno i pohvalno da je Općina Omišalj osigurala dodatna sredstva da bi se postigla priuštiva cijena po metru četvornom za buduće stanare u ovoj zgradi“, rekao je ministar.

Izmjene i dopune zakona rezultirale su dinamiziranjem izgradnje POS-ovih stanova. Samo kroz program POS-a APN trenutačno u fazi gradnje ima 318 stanova – 206 u Osijeku, 50 u  Karlovcu, 35 u Trogiru, 17 u Novalji i 10 u Kumrovcu, dok je u različitim fazama pripreme još 515 stanova diljem Hrvatske. Uskoro započinje izgradnja zgrade u Kostreni, a u tijeku je postupak nabave za oko 200 stanova u Puli, Vrliki, Vrsaru, Bujama, Ivanić Gradu, Virovitici i Našicama.

Župan Lukanović naglasio je važnost rješavanja stambenog pitanja u trenutku kad su cijene nekretnina izrazito visoke.

„Krov nad glavom jedna je od osnovnih ljudskih potreba, a tema stambenog zbrinjavanja najaktualnija je zadnjih nekoliko godina u hrvatskom društvu. Županija će pratiti ovaj cijeli proces da bi se realizirao što brže“, rekao je župan. Dodao je da je uloga Županije u ovome procesu bila ograničena na izdavanje akata za gradnju, ali da je riječ o važnom segmentu projekta.

Ministar Bačić nadovezao se na ulogu Županije, istaknuvši da će novi Zakon o priuštivom stanovanju, koji će biti svojevrsna zamjena za postojeći model društveno poticane stanogradnje, omogućiti veće sudjelovanje jedinica lokalne i regionalne samouprave, u suradnji s državom, u provedbi projekata priuštivog stanovanja.

Zakon o priuštivom stanovanju predstavljat će krovni dokument koji će dodatno osnažiti priuštivo stanovanje, pojednostavniti procedure i ubrzati izdavanje dozvola. Upućen je Vladi na proceduru donošenja, a izrađen je u sklopu Nacionalnog plana stambene politike Republike Hrvatske, prvog srednjoročnog strateškog dokument iz područja stanovanja u Hrvatskoj.

„Na temelju Nacionalnog plana već provodimo mjere poput povrata 50 % plaćenog PDV-a na kupnju prve nekretnine. U ovom tjednu ističe i rok za prijavu na program priuštivog najma za sugrađane koji svoje prazne stanove žele prepustiti na upravljanje APN-u, kako bi ih APN dao u najam po priuštivoj cijeni našim sugrađanima koji nisu u prigodi priuštivog stanovanja“, podsjetio je ministar.

Povećanje stambenog fonda u Primorsko-goranskoj županiji

APN je dosad diljem Hrvatske izgradio 9.126 POS-ovih stanova, od čega 646 u Primorsko-goranskoj županiji (Baška 13, Cres 74, Delnice 30, Kraljevica 20, Krk 46, Lovran 46, Mali Lošinj 20, Veli Lošinj 18, Novi Vinodolski 8, Omišalj 12, Opatija 74, Punat 22, Rab 29, Rijeka 207 i Vrbnik 27 stanova).

Također, u Primorsko-goranskoj županiji sklopljeni su sporazumi i s dvije jedinice lokalne samouprave kroz program za potpomognuta područja. U Općini Mrkopalj planirana je izgradnja višestambene zgrade s osam stanova, procijenjene vrijednosti 1 milijun eura, a u Vrbovskom planirana je izgradnja zgrade sa šest stanova, procijenjene vrijednosti 750.000 eura. U okviru tog programa diljem Hrvatske odabrano je 79 projekata koji obuhvaćaju izgradnju 50 višestambenih zgrada i 11 naselja s obiteljskim kućama.

Dodatno, na području Primorsko-goranske županije odobreno je subvencioniranje stambenih kredita za 1.861 obitelj u ukupnom iznosu od 17,34 milijuna eura. Kroz novi program potpora za kupnju ili izgradnju prve nekretnine odobreno je 210 potpora u ukupnom iznosu od 1,14 milijuna eura, od čega je najviše zahtjeva odobreno u Rijeci.

„Dom je jedna od osnovnih ljudskih potreba, temelj obiteljskog života i, uz posao, najvažniji oslonac svake obitelji“, zaključio je ministar Bačić.