Na temelju članka 29. Zakona o načinu izvršenja presuda Europskog
suda za ljudska prava u skupini predmeta Statileo protiv Hrvatske
(broj zahtjeva: 12027/10 i dr.) i Odluke Ustavnog suda Republike
Hrvatske broj: U-I-3242/2018 i dr. (“Narodne Novine”, broj 36/24.) te
Odluke Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne
imovine o pokretanju javnog poziva sa svrhom stjecanja zemljišta
za izgradnju zgrade za potrebe provedbe Zakona o načinu izvršenja
presuda Europskog suda za ljudska prava u skupini predmeta
Statileo protiv Hrvatske u Gradu Dubrovniku, KLASA: 023-01/23-
01/105, URBROJ: 531-01-25-120 od 25. ožujka 2025. godine, Agencija
za pravni promet i posredovanje nekretninama (u daljnjem tekstu:
APN) objavljuje
POZIV
ZA PRIKUPLJANJE PONUDA ZA KUPNJU
GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA I PROJEKTNE
DOKUMENTACIJE ZA IZGRADNJU STANOVA
U GRADU DUBROVNIKU
1. PREDMET
APN prikuplja ponude za kupnju građevinskog zemljišta na području
Grada Dubrovnika kao i određenu projektnu dokumentaciju za
gradnju stanova odnosno zgrade ili zgrada na tom zemljištu.
Zemljište treba biti na području koje je obuhvaćeno važećom
prostorno-planskom dokumentacijom Grada Dubrovnika, u blizini
javnih gradskih sadržaja i javnog gradskog prijevoza i to površine
odgovarajuće za izgradnju od 50 do 80 stanova.
2. SADRŽAJ PONUDE
– naziv, sjedište i OIB pravne osobe i/ili fizičke osobe podnositelja
ponude,
– upis u sudski, obrtni, strukovni ili drugi odgovarajući registar
države sjedišta gospodarskog subjekta (izvod ili izjava ne mogu
biti stariji od 3 (tri) mjeseca, računajući od dana objave poziva)
za pravnu osobu podnositelja ponude
– zemljišno-knjižni izvadak (ne stariji od 15 dana) za nekretninu
koja se nudi kao i
– kopiju katastarskog plana i posjedovni list,
– lokacijsku informaciju,
– podatak da li je podnesen zahtjev za povrat temeljem Zakona
o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske
komunističke vladavine (“Narodne Novine”, broj 92/96, 80/02 i
81/02),
– situacijski nacrt iz projekta planirane zgrade (ovjeren od strane
glavnog projektanta), ako je primjenjivo
– karakteristični tlocrt iz projekta planirane zgrade (ovjeren od
strane glavnog projektanta), ako je primjenjivo
– karakteristični presjek iz projekta planirane zgrade (ovjeren od
strane glavnog projektanta), ako je primjenjivo
– iskaz broja stanova i sobnosti stanova iz idejnog ili glavnog
projekta (ovjeren od strane glavnog projektanta), ako je
primjenjivo
– odvojeno iskazana netto korisna površina svih prostora
(stanovi, garaže/parkirna mjesta, ovjereno od strane glavnog
projektanta), ako je primjenjivo
– podatak o postojećoj i planiranoj komunalnoj infrastrukturi,
– podatak o postojećim i planiranim mogućnostima priključenja
na infrastrukturu,
– odvojeno iskazane cijene za ponuđeno zemljište i za projektnu
dokumentaciju, izražene u €/m2 netto korisne površine stanova
koji će se moći izgraditi na ponuđenom zemljištu (sa i bez
PDV-a),
– procjena tržišne vrijednosti građevinskog zemljišta izrađena od
ovlaštenog sudskog vještaka s iskazanom cijenom-vrijednosti
procijenjene nekretnine (s PDV-om i bez PDV-a).
Napomena:
Prednost se daje ponudi za kupnju zemljišta na kojem je ishođena
građevinska dozvola, a zatim zemljištu na kojem je ishođena
lokacijska dozvola i koje ima pripremljenu projektnu dokumentaciju.
3. NAČIN DOSTAVLJANJA PONUDA
Ponude se dostavljaju u zatvorenim kovertama, na adresu Savska
cesta 41/VI, Zagreb, uz naznaku “Kupnja zemljišta u Gradu
Dubrovniku -NE OTVARATI“.
4. ROK ZA DOSTAVU PONUDA je 30 dana od dana objave Poziva.
5. Ponude zaprima i obrađuje APN, sukladno odredbama Zakona.
6. APN zadržava pravo ne odabrati niti jednu pristiglu ponudu te
iste ne obvezuju APN na
sklapanje bilo kakvih pravnih poslova.
7. Otvaranje ponuda neće biti javno.
8. Na ovaj poziv se ne primjenjuju odredbe Zakona o javnoj nabavi.
KLASA: 370-03/25-01/42
URBROJ: 356-06/25-1
Zagreb, 28. ožujka 2025. godine