Prosječne cijene stanova – 2026.

Pregled prosječnih cijena stanova u Republici Hrvatskoj

Za izračun potpora za stjecanje prve stambene nekretnine za ugovore koji su sklopljeni u 2026. godini, APN će koristiti nove prosječne cijene prema Studiji koju je izradio Ekonomski institut, Zagreb.

Osnovicu za izračun najvišeg iznosa potpore čini umnožak korisne površine stana, odnosno obiteljske kuće na koju podnositelj zahtjeva ima pravo s obzirom na broj članova obitelji i prosječne cijene četvornog metra stana u jedinici lokalne samouprave u kojoj se nekretnina stječe ili gradi, a koja se određuje prema podatku koji javno objavljuje Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine.

Obračun za povrat vrši se prema utvrđenoj prosječnoj cijenu ako je ugovorena cijena stambene nekretnine veća od prosječne, a ako je ugovorena cijena manja od prosječne cijenu, obračun se vrši prema ugovorenoj cijeni.

Prosječne cijene po županijama:

  • Bjelovarsko-bilogorska županija

Grad/općina
Prosječna
cijena stana
 
Grad/općina
Prosječna
cijena stana
BJELOVAR        1.515 € KAPELA          950 €
DARUVAR        1.344 € KONČANICA          950 €
ČAZMA        1.196 € NOVA RAČA          950 €
GAREŠNICA        1.011 € ŠANDROVAC          950 €
GRUBIŠNO POLJE        1.011 € SEVERIN          950 €
HERCEGOVAC        1.011 € ŠTEFANJE          950 €
ROVIŠĆE        1.011 € VELIKI GRĐEVAC          950 €
SIRAČ        1.011 € BEREK          848 €
VELIKA TRNOVITICA        1.011 € ĐULOVAC          848 €
VELIKO TROJSTVO        1.011 € VELIKA PISANICA          848 €
DEŽANOVAC           950 € ZRINSKI TOPOLOVAC          848 €
IVANSKA           950 €   

 

  • Brodsko-posavska županija

Grad/općina
Prosječna
cijena stana
 
Grad/općina
Prosječna
cijena stana
SLAVONSKI BROD        1.494 € GUNDINCI          961 €
GORNJA VRBA        1.139 € NOVA KAPELA          961 €
KLAKAR        1.139 € REŠETARI          961 €
NOVA GRADIŠKA        1.238 € SIKIREVCI          961 €
BRODSKI STUPNIK        1.029 € STARO PETROVO SELO          961 €
BUKOVLJE        1.029 € VELIKA KOPANICA          961 €
DONJI ANDRIJEVCI        1.029 € VRPOLJE          961 €
OPRISAVCI        1.029 € DAVOR          961 €
ORIOVAC        1.029 € DRAGALIĆ          763 €
PODCRKAVLJE        1.029 € GORNJI BOGIĆEVCI          763 €
SIBINJ        1.029 € OKUČANI          763 €
BEBRINA           961 € SLAVONSKI ŠAMAC          763 €
CERNIK           961 € STARA GRADIŠKA          763 €
GARČIN           961 € VRBJE          763 €

 

  • Dubrovačko-neretvanska županija

Grad/općina
Prosječna
cijena stana
 
Grad/općina
Prosječna
cijena stana
DUBROVNIK        3.940 € PLOČE        1.784 €
KONAVLE        2.386 € SMOKVICA        1.948 €
ŽUPA DUBROVAČKA        2.803 € TRPANJ        1.948 €
KORČULA        2.260 € METKOVIĆ        1.424 €
STON        2.260 € OPUZEN        1.406 €
BLATO        2.254 € SLIVNO        1.728 €
DUBROVAČKO PRIMORJE        2.254 € VELA LUKA        1.728 €
LASTOVO        2.254 € KULA NORINSKA        1.045 €
OREBIĆ        2.008 € POJEZERJE        1.045 €
LUMBARDA        1.948 € JANJINA        1.339 €
MLJET        1.948 € ZAŽABLJE          960 €

 

  • Grad Zagreb

Grad/općina
Prosječna
cijena stana
 
Grad/općina
Prosječna
cijena stana
ADAMOVEC        1.564 € MAKSIMIR        3.170 €
BLAGUŠA        1.564 € MARKUŠEVEC        2.224 €
BLATO        2.401 € MIKULIĆI        2.557 €
BREZOVICA        2.300 € ODRA        2.056 €
ČEHI        2.336 € ODRANSKI OBREŽ        2.056 €
CENTAR        3.413 € ODRANSKI OBREŽ NOVI        2.056 €
CENTAR NOVI        3.307 € PEŠČENICA        2.642 €
ČRNOMEREC        3.006 € PLANINA        1.564 €
ČUČERJE NOVO        2.224 € PODSUSED        2.124 €
DEMERJE        2.300 € REMETE        2.578 €
DONJA DUBRAVA        2.407 € RESNIK        2.353 €
DONJE VRAPČE        3.065 € RUDEŠ        2.954 €
DRAGONOŽEC        2.056 € ŠAŠINOVEC        1.564 €
DUBRAVA        2.460 € ŠESTINE        2.808 €
ĐURĐEKOVEC        1.564 € SESVETE        1.828 €
GLAVNICA        1.564 € SESVETE NOVO        1.988 €
GORANEC        1.564 € SESVETSKI KRALJEVEC        1.709 €
GORNJE VRAPČE        2.849 € STARJAK        2.056 €
GORNJI STENJEVEC        2.668 € STENJEVEC        2.710 €
GRAČANI        2.224 € STENJEVEC JUG        2.672 €
GRANEŠINA        2.405 € STENJEVEC SJEVER        2.710 €
GRANEŠINA NOVA        2.170 € TREŠNJEVKA        3.052 €
HORVATI        2.300 € TREŠNJEVKA NOVA        2.955 €
JAKUŠEVEC        2.577 € TRNJE        3.184 €
JAKUŠEVEC NOVI        2.577 € TRPUCI        2.056 €
KAŠINA        1.564 € VRAPČE        2.686 €
KLARA        2.336 € VRAPČE NOVO        2.686 €
KLARA NOVA        2.473 € VUGROVEC        1.564 €
KUPINEČKI KRALJEVEC        2.300 € VURNOVEC        1.564 €
LUČKO        1.909 € ZAPRUDSKI OTOK        3.022 €
LUŽAN        1.564 € ŽITNJAK        2.743 €

 

  • Istarska županija

Grad/općina
Prosječna
cijena stana
 
Grad/općina
Prosječna
cijena stana
BALE        2.632 € VRSAR        2.632 €
BUZET        2.632 € ŽMINJ        2.632 €
FAŽANA        2.632 € BARBAN        2.000 €
FUNTANA        2.632 € BRTONIGLA        2.000 €
KANFANAR        2.632 € GRAČIŠĆE        2.000 €
KAŠTELIR-LABINCI        2.632 € GROŽNJAN        2.000 €
KRŠAN        2.632 € KAROJBA        2.000 €
LIŽNJAN        2.632 € LABIN        2.725 €
MARČANA        2.632 € SVETA NEDJELJA – ISTRA        2.000 €
MEDULIN        2.216 € SVETI LOVREČ        2.000 €
NOVIGRAD – CITTANOVA        3.131 € SVETVINČENAT        2.000 €
PAZIN        2.071 € VIŠNJAN        2.000 €
PIĆAN        2.632 € VODNJAN        2.403 €
POREČ        2.666 € BUJE        1.941 €
PULA        2.353 € CEROVLJE        1.941 €
ROVINJ        3.666 € LUPOGLAV        1.941 €
SVETI PETAR U ŠUMI        2.632 € MOTOVUN        1.941 €
TAR VABRIGA        2.441 € OPRTALJ        1.941 €
TINJAN        2.632 € RAŠA        1.941 €
UMAG        3.054 € LANIŠĆE        1.484 €
VIŽINADA        2.632 €   

 

  • Karlovačka županija

Grad/općina
Prosječna
cijena stana
 
Grad/općina
Prosječna
cijena stana
DUGA RESA        1.327 € NETRETIĆ        1.204 €
KARLOVAC        1.681 € ŽAKANJE        1.204 €
OGULIN        1.551 € BOSILJEVO        1.079 €
RAKOVICA        1.551 € GENERALSKI STOL        1.079 €
BARILOVIĆ        1.291 € RIBNIK        1.025 €
DRAGANIĆ        1.291 € SABORSKO        1.025 €
JOSIPDOL        1.291 € TOUNJ        1.025 €
OZALJ        1.291 € CETINGRAD          893 €
SLUNJ        1.291 € KRNJAK          893 €
KAMANJE        1.204 € PLAŠKI          893 €
LASINJA        1.204 € VOJNIĆ          893 €

 

  • Koprivničko-križevačka županija

Grad/općina
Prosječna
cijena stana
 
Grad/općina
Prosječna
cijena stana
KOPRIVNICA        1.846 € FERDINANDOVAC        1.068 €
KRIŽEVCI        1.252 € GORNJA RIJEKA        1.068 €
ĐURĐEVAC        1.566 € KOPRIVNIČKI BREGI        1.068 €
KALINOVAC        1.191 € LEGRAD        1.068 €
KOPRIVNIČKI IVANEC        1.191 € NOVIGRAD PODRAVSKI        1.068 €
MOLVE        1.191 € NOVO VIRJE        1.068 €
ĐELEKOVEC        1.148 € PETERANEC        1.068 €
DRNJE        1.148 € RASINJA        1.068 €
GOLA        1.148 € SVETI IVAN ŽABNO        1.068 €
HLEBINE        1.148 € SVETI PETAR OREHOVEC        1.068 €
KALNIK        1.148 € KLOŠTAR PODRAVSKI          969 €
PODRAVSKE SESVETE        1.148 € SOKOLOVAC          969 €
VIRJE        1.148 €   

 

  • Krapinsko-zagorska županija

Grad/općina
Prosječna
cijena stana
 
Grad/općina
Prosječna
cijena stana
STUBIČKE TOPLICE        1.658 € ZLATAR        1.430 €
ZABOK        1.558 € ZLATAR-BISTRICA        1.430 €
HUM NA SUTLI        1.496 € ĐURMANEC        1.243 €
KRAPINA        1.749 € GORNJA STUBICA        1.243 €
KRAPINSKE TOPLICE        1.496 € JESENJE        1.243 €
OROSLAVJE        1.496 € KRALJEVEC NA SUTLI        1.243 €
BEDEKOVČINA        1.430 € KUMROVEC        1.243 €
DONJA STUBICA        1.430 € NOVI GOLUBOVEC        1.243 €
KLANJEC        1.430 € PETROVSKO        1.243 €
KONJŠČINA        1.430 € BUDINŠČINA        1.193 €
MARIJA BISTRICA        1.430 € HRAŠĆINA        1.193 €
PREGRADA        1.430 € LOBOR        1.193 €
RADOBOJ        1.430 € MAČE        1.193 €
SVETI KRIŽ ZAČRETJE        1.430 € MIHOVLJAN        1.193 €
TUHELJ        1.430 € DESINIĆ        1.094 €
VELIKO TRGOVIŠĆE        1.430 € ZAGORSKA SELA        1.094 €

 

  • Ličko-senjska županija

Grad/općinaProsječna cijena stana Grad/općinaProsječna cijena stana
NOVALJA        2.673 € KARLOBAG        2.148 €
GOSPIĆ        1.280 € PERUŠIĆ        1.239 €
LOVINAC        1.587 € BRINJE        1.121 €
PLITVIČKA JEZERA        1.619 € UDBINA        1.121 €
SENJ        2.094 € DONJI LAPAC          712 €
OTOČAC        1.506 € VRHOVINE          712 €

 

  • Međimurska županija

Grad/općina
Prosječna
cijena stana
 
Grad/općina
Prosječna
cijena stana
ČAKOVEC        1.614 € DONJI VIDOVEC        1.183 €
ŠENKOVEC        1.515 € GORIČAN        1.183 €
PRELOG        1.395 € GORNJI MIHALJEVEC        1.183 €
STRAHONINEC        1.395 € MALA SUBOTICA        1.183 €
SVETI JURAJ NA BREGU        1.388 € MURSKO SREDIŠĆE        1.183 €
DEKANOVEC        1.244 € PRIBISLAVEC        1.183 €
DONJA DUBRAVA        1.244 € ŠTRIGOVA        1.183 €
DONJI KRALJEVEC        1.244 € VRATIŠINEC        1.183 €
KOTORIBA        1.244 €  DOMAŠINEC        1.069 €
NEDELIŠĆE        1.244 € OREHOVICA        1.069 €
SVETA MARIJA        1.244 € PODTUREN        1.069 €
SVETI MARTIN NA MURI        1.244 € SELNICA        1.069 €
BELICA        1.183 €   

 

  • Osječko-baranjska županija

Grad/općina
Prosječna
cijena stana
 
Grad/općina
Prosječna
cijena stana
OSIJEK        1.604 € PUNITOVCI          942 €
ANTUNOVAC        1.189 € SATNICA ĐAKOVAČKA          942 €
NAŠICE        1.189 € SEMELJCI          942 €
BILJE        1.160 € STRIZIVOJNA          942 €
ČEPIN        1.160 € VIŠKOVCI          942 €
ĐAKOVO        1.283 € VLADISLAVCI          942 €
DONJI MIHOLJAC        1.160 € DARDA          812 €
ERNESTINOVO        1.160 € DRAŽ          812 €
VALPOVO        1.160 € DRENJE          812 €
BELIŠĆE        1.003 € ERDUT          812 €
BIZOVAC        1.003 € GORJANI          812 €
ČEMINAC        1.003 € JAGODNJAK          812 €
PETRIJEVCI        1.003 € KNEŽEVI VINOGRADI          812 €
VUKA        1.003 € LEVANJSKA VAROŠ          812 €
BELI MANASTIR           942 € PETLOVAC          812 €
DONJA MOTIČINA           942 € PODGORAČ          812 €
ĐURĐENOVAC           942 € PODRAVSKA MOSLAVINA          812 €
FERIČANCI           942 € POPOVAC          812 €
KOŠKA           942 € ŠODOLOVCI          812 €
MAGADENOVAC           942 € TRNAVA          812 €
MARIJANCI           942 € VILJEVO          812 €

 

  • Požeško-slavonska županija

Grad/općin
Prosječna
cijena stana
 
Grad/općina
Prosječna
cijena stana
POŽEGA        1.190 € VELIKA        1.024 €
PAKRAC        1.163 € BRESTOVAC          977 €
JAKŠIĆ        1.112 € KAPTOL          977 €
LIPIK        1.112 € KUTJEVO          977 €
PLETERNICA        1.024 € ČAGLIN          861 €

 

  • Primorsko-goranska županija

Grad/općina
Prosječna
cijena stana
 
Grad/općina
Prosječna
cijena stana
BAKAR        2.428 € JELENJE        1.627 €
ČAVLE        1.898 € KLANA        1.698 €
CRES        2.964 € KRALJEVICA        2.355 €
DOBRINJ        2.833 € LOPAR        2.610 €
KASTAV        2.327 € LOVRAN        3.424 €
KOSTRENA        2.474 € MOŠĆENIČKA DRAGA        2.513 €
KRK        3.418 € RAB        2.212 €
MALI LOŠINJ        3.084 € DELNICE        1.616 €
MALINSKA-DUBAŠNICA        3.676 € FUŽINE        1.806 €
MATULJI        2.321 € NOVI VINODOLSKI        2.558 €
OMIŠALJ        3.379 € VINODOLSKA OPĆINA        1.940 €
OPATIJA        3.975 € RAVNA GORA        1.276 €
PUNAT        3.172 € SKRAD        1.276 €
RIJEKA        2.699 € ČABAR        1.357 €
VIŠKOVO        2.196 € LOKVE        1.357 €
VRBNIK        3.073 € MRKOPALJ        1.357 €
BAŠKA        2.661 € VRBOVSKO        1.094 €
CRIKVENICA        2.612 € BROD MORAVICE          981 €

 

  • Sisačko-moslavačka županija

Grad/općina
Prosječna
cijena stana
 
Grad/općina
Prosječna
cijena stana
SISAK        1.318 € HRVATSKA KOSTAJNICA        1.004 €
KUTINA        1.282 € TOPUSKO        1.004 €
PETRINJA        1.125 € DONJI KUKURUZARI          744 €
LEKENIK        1.188 € DVOR          744 €
LIPOVLJANI        1.188 € GVOZD          744 €
POPOVAČA        1.188 € HRVATSKA DUBICA          744 €
VELIKA LUDINA        1.188 € JASENOVAC          744 €
MARTINSKA VES        1.044 € MAJUR          744 €
NOVSKA        1.044 € SUNJA          744 €
GLINA        1.004 €   

 

  • Splitsko-dalmatinska županija

Grad/općina
Prosječna
cijena stana
 
Grad/općina
Prosječna
cijena stana
BAŠKA VODA        2.276 € PUČIŠĆA        2.070 €
BOL        3.072 € SINJ        1.524 €
DUGOPOLJE        1.907 € ZADVARJE        1.922 €
HVAR        2.605 € MARINA        2.139 €
MAKARSKA        2.574 € SELCA        1.969 €
PODSTRANA        2.786 € ŠOLTA        2.112 €
SOLIN        2.406 € VRGORAC        1.444 €
SUTIVAN        2.844 € GRADAC        1.840 €
BRELA        2.509 € HRVACE        1.230 €
DUGI RAT        2.403 € IMOTSKI        1.356 €
JELSA        2.553 € MUĆ        1.246 €
KLIS        2.151 € OTOK        1.156 €
MILNA        2.519 € PODBABLJE        1.221 €
POSTIRA        2.525 € PRIMORSKI DOLAC        1.359 €
SPLIT        3.738 € TRILJ        1.298 €
STARI GRAD        2.371 € ZMIJAVCI        1.194 €
SUPETAR        2.432 € LEĆEVICA        1.180 €
TUČEPI        2.407 € LOVREĆ        1.135 €
KAŠTELA        2.610 € PROLOŽAC        1.106 €
NEREŽIŠĆA        2.241 € RUNOVIĆI        1.157 €
OMIŠ        2.995 € ŠESTANOVAC        1.300 €
SEGET        2.543 € VRLIKA        1.022 €
TROGIR        2.575 € ZAGVOZD        1.250 €
VIS        2.499 € CISTA PROVO        1.079 €
DICMO        1.455 € LOKVIČIĆI          986 €
KOMIŽA        2.192 € PRGOMET          980 €
OKRUG        2.241 € SUĆURAJ        1.488 €
PODGORA        2.201 €   

 

  • Šibensko-kninska županija

Grad/općina
Prosječna
cijena stana
 
Grad/općina
Prosječna
cijena stana
BILICE        2.225 € KNIN        1.028 €
MURTER        2.807 € PROMINA          845 €
PRIMOŠTEN        2.432 € RUŽIĆ          845 €
ŠIBENIK        2.325 € SKRADIN          845 €
ROGOZNICA        2.962 € BISKUPIJA          845 €
TISNO        2.421 € CIVLJANE          845 €
TRIBUNJ        2.421 € ERVENIK          845 €
VODICE        2.364 € KIJEVO          845 €
DRNIŠ        1.529 € KISTANJE          845 €
PIROVAC        1.981 € UNEŠIĆ          845 €

 

  • Varaždinska županija

Grad/općina
Prosječna
cijena stana
 
Grad/općina
Prosječna
cijena stana
VARAŽDIN        1.956 € VELIKI BUKOVEC        1.248 €
GORNJI KNEGINEC        1.432 € VIDOVEC        1.248 €
IVANEC        1.432 € VINICA        1.248 €
LUDBREG        1.213 € BREZNICA        1.167 €
BERETINEC        1.401 € BREZNIČKI HUM        1.167 €
LJUBEŠĆICA        1.401 € CESTICA        1.167 €
NOVI MAROF        1.401 € DONJI MARTIJANEC        1.167 €
SRAČINEC        1.401 € JALŽABET        1.167 €
SVETI ILIJA        1.401 € LEPOGLAVA        1.167 €
TRNOVEC BARTOLOVEČKI        1.401 € MALI BUKOVEC        1.167 €
VARAŽDINSKE TOPLICE        1.401 € SVETI ĐURĐ        1.167 €
KLENOVNIK        1.248 € VISOKO        1.167 €
MARUŠEVEC        1.248 € BEDNJA        1.190 €
PETRIJANEC        1.248 € DONJA VOĆA        1.058 €

 

  • Virovitičko-podravska županija

Grad/općina
Prosječna
cijena stana
 
Grad/općina
Prosječna
cijena stana
VIROVITICA        1.384 € ČAĐAVICA          849 €
ORAHOVICA        1.164 € GRADINA          849 €
PITOMAČA        1.065 € LUKAČ          849 €
SLATINA        1.065 € MIKLEUŠ          849 €
ČAČINCI           915 € NOVA BUKOVICA          849 €
CRNAC           915 € SOPJE          849 €
ŠPIŠIĆ BUKOVICA           915 € SUHOPOLJE          849 €
ZDENCI           915 € VOĆIN          849 €

 

  • Vukovarsko-srijemska županija

Grad/općina
Prosječna
cijena stana
 
Grad/općina
Prosječna
cijena stana
VINKOVCI        1.328 €  PRIVLAKA          928 €
VUKOVAR        1.232 €  STARI JANKOVCI          908 €
IVANKOVO        1.078 €  STARI MIKANOVCI          972 €
ŽUPANJA        1.122 €  TORDINCI          981 €
ANDRIJAŠEVCI        1.039 €  VRBANJA          889 €
CERNA           968 €  BABINA GREDA          838 €
JARMINA        1.004 €  BOROVO          802 €
LOVAS           996 €  BOŠNJACI          860 €
NIJEMCI           987 €  DRENOVCI          775 €
NUŠTAR        1.035 €  GUNJA          675 €
OTOK        1.057 €  MARKUŠICA          767 €
TOVARNIK        1.000 €  NEGOSLAVCI          790 €
VOĐINCI           989 €  ŠTITAR          831 €
BOGDANOVCI           895 €  TOMPOJEVCI          820 €
GRADIŠTE           971 €  TRPINJA          795 €
ILOK           994 €   

 

  • Zadarska županija

Grad/općina
Prosječna
cijena stana
 
Grad/općina
Prosječna
cijena stana
BIOGRAD NA MORU        2.529 €  PREKO        2.298 €
KOLAN        2.544 €  STARIGRAD        2.544 €
NIN        2.656 €  VRSI        1.929 €
ZADAR        2.676 €  GALOVAC        1.498 €
JASENICE        2.075 €  NOVIGRAD        1.591 €
KALI        2.131 €  POLAČA        1.530 €
POLIČNIK        1.650 €  POSEDARJE        2.078 €
POVLJANA        2.248 €  RAŽANAC        1.989 €
PRIVLAKA – ZADAR        2.183 €  SALI        2.052 €
SUKOŠAN        2.854 €  ŠKABRNJA        1.439 €
SVETI FILIP I JAKOV        1.850 €  VIR        2.117 €
TKON        2.270 €  BENKOVAC        1.491 €
ZEMUNIK DONJI        1.676 €  KUKLJICA        1.877 €
BIBINJE        2.322 €  STANKOVCI        1.372 €
PAG        2.312 €  LIŠANE OSTROVIČKE        1.154 €
PAKOŠTANE        2.314 €  OBROVAC        1.293 €
PAŠMAN        2.313 €  GRAČAC          970 €

 

  • ​Zagrebačka županija

Grad/općina
Prosječna
cijena stana
 
Grad/općina
Prosječna
cijena stana
DUGO SELO        1.580 € PISAROVINA      1.421 €
SAMOBOR        2.186 € VRBOVEC      1.360 €
STUPNIK        1.721 € BRCKOVLJANI      1.194 €
SVETA NEDELJA        2.089 € DUBRAVICA      1.213 €
VELIKA GORICA        1.932 € KLOŠTAR IVANIĆ      1.240 €
ZAPREŠIĆ        1.790 € KRAVARSKO      1.285 €
BISTRA        1.359 € KRIŽ      1.201 €
BRDOVEC        1.520 € RUGVICA      1.265 €
IVANIĆ-GRAD        1.469 € GRADEC      1.104 €
JASTREBARSKO        1.665 € KRAŠIĆ      1.186 €
KLINČA SELA        1.432 € ORLE      1.164 €
MARIJA GORICA        1.395 € RAKOVEC      1.175 €
PUŠĆA        1.383 € DUBRAVA      1.039 €
SVETI IVAN ZELINA        1.361 € POKUPSKO      1.146 €
BEDENICA        1.325 € PRESEKA         998 €
JAKOVLJE        1.444 € FARKAŠEVAC         950 €
LUKA        1.417 € ŽUMBERAK         866 €