Kako računati korisnu površinu nekretnine

Vrijednosna površina nekretnine,  odnosno posebnih dijelova zgrade i njezinih pripadaka je neto podna površina tih dijelova zgrade koja se računa sukladno točki 5.1.7. HRN ISO 9836, uz primjenu koeficijenata korisne vrijednosti površina sukladno posebnom propisu za procjenu vrijednosti nekretnina.

Prema Zakonu o priuštivom stanovanju, u obračun vrijednosne površine ne ubraja se mjesto za ostavljanje do dva motorna vozila po stanu. To se odnosi na ona parkirna mjesta zajedno etažirana sa stanom. Svi ostali pripatci stanu obračunavaju se na način da se njihova površina pomnoži s posebnim koeficijentom. Ovdje je popis posebnih koeficijenata koji se koriste u mjeri povrata poreza: POPIS POSEBNIH KOEFICIJENATA.

Ako, pak, imate parkirno mjesto koje je odvojeno etažirano od stana, ni njegova površina, kao ni cijena, ne obračunavaju se.